松本市にて築２５年アパート塗装〈外壁・付帯部の色褪せ〉

2026/06/03

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

松本市の築２５年のアパートにて塗装メンテナンスを行いました！
天井・床以外の全ての箇所で塗装したいというご依頼でした。
特に鉄部などが色褪せてきているので、綺麗にしておきたいとご希望に。
また、ドアには様々な色を選んで遊び心もプラスすることとなりました！

施工中

今回は、ドアをカラフルにしてアクセントを付けたいというご希望！
付帯部の塗装の際には、洗浄後、『ケレン』という工程を挟みます。
ケレンではサンドペーパーを用いて表面を研磨し、塗料が剥がれにくい食いつきのよい下地を作ります。
今回はサンドぺーパーですが、もし錆びが進んでいたり旧塗膜が大きく剥がれている場合は、電動工具も用います。

「高圧洗浄」や「ケレン作業」外壁塗装の下準備とは？

ケレン後、下塗り塗料を塗布して全体の密着性を高めます。

ドアの下塗りを終えて仕上げに掛かり出したところです。（白いドア）
それぞれレッドやイエロー、グリーンなどのはっきりした色に仕上げていきます！

写真の状態は、縁部や郵便受けだけ先に上塗りを行っています。
こうした付帯部を先に筆で塗り込み、上からローラーで面を塗ることで、継ぎ目や段差のない均一な塗膜に。

一部のドアはグレーで塗装して落ち着きもプラス。
壁は以前と同じホワイトで、すっきり明るい空間に仕上げます。
壁の下塗りに用いたのは『パーフェクトフィラー』。
フィラーは、下地の凹凸や傷み部分をカバーして平滑に整えるはたらきがあります。
上塗りは弊社の信頼する『パーフェクトトップ』！一般的なシリコン塗料を超える優れた耐久性を備えます。

全てホワイトでべた塗りではありません。
階段手すりや足元の巾木（はばき・床面と壁の境目に取り付ける保護部材）はグレーで塗装。
シンプルな塗り分けに思えますが、空間に締まりを与えています！

階段塗装

階段のステップにはしっかり養生をして、側部の『ササラ』という部分を塗ります。
こちらは経年劣化で塗膜の剥がれが起きてきやすい箇所。摩耗される箇所でもあります。
研磨→下塗り→上塗り×２回で、簡単には傷まない強靭な塗膜を形成！
写真は最後の上塗りの様子です。

完工

２週間で完工致しました。

真っ白な壁が清潔さを演出しています。
採光が限られている廊下でも、可能な限り明るい空間に。

カラフルなドアと適度に抑えたグレーが、親しみやすいポップな雰囲気を演出しています！
ドアなど付帯部は遊び心を演出するよい材料になりますね。
長年のお住まいも、全体を塗り替えしなくても、こうした色選びを少し行うだけで面白みを取り戻せます。

土間の防水塗装と付帯部のグレーが合っており統一感のあるデザインに。
外観だけでなく建物を水気から保護する塗装の役目も果たします。

賃貸アパート・マンションの外壁塗装の重要性について

担当者のコメント

この度はアパート塗装メンテナンスでご相談・ご依頼頂き、誠にありがとうございました。
耐久性の向上は勿論、これまでとは少し違う、新鮮な生活空間にすることが出来たのではないでしょうか！
株式会社colorでは、一級塗装技能士資格を持つ代表がヒアリングからご対応させて頂きます。
松本市を拠点にこれからもお客様との長い信頼を築いていきたいと願っておりますので、無駄に高い工事の売り込みや適当な仕事は致しません。施工後まで安心の塗装をお求めの方は、ぜひ一度colorまでご相談くださいませ。

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現場住所	長野県松本市
施工内容	アパート塗装メンテナンス
施工箇所詳細	天井・床以外全箇所
施工期間	２週間
外壁使用塗料・塗料色（下塗り）	パーフェクトフィラー
外壁使用塗料・塗料色（上塗り）	パーフェクトトップ
工事金額	７０万円
その他使用建材	鉄部：ファインシリコンフレッシュ