長野県松本市にて屋根塗装・外壁塗装〈築１５年の初メンテナンス〉
2025/01/14
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
築10年が過ぎてメンテナンス時期だったので、一度見積もりをとってみたいとご相談頂きました。
弊社ホームページをご覧頂き、施工の実績などを見て信頼できると判断なさってご連絡下さったとのこと、大変光栄です。
今回は、同時にしておくと費用もお得になるため、屋根と外壁の塗装を致しました。
施工前
屋根と外壁の施工前の写真です。
１５年の経年劣化で、色褪せ、雨だれ汚れなど、鮮やかさを失ってしまっている様子です。
屋根材が保護されないまま紫外線に当たり続けると、ひび割れの原因ともなり、雨漏りに繋がる場合もあります。
施工中
屋根塗装
まずは板金やタスペーサーなど金属部を先に塗装します。
特に雨水で腐食が起こりやすい金属部は、丁寧にカバーしなければいけません。
下塗りに用いた塗料は「ファイン浸透シーラー」といい、下地を補強し、頑丈にする働きがあります。
屋根材も塗装していきます。
下塗りと同じシリーズの塗料のため、相性がぴったりです。
こちらは上塗りの様子です。
若干色が薄い部分が中塗りのみの色で、そこに塗り重ねているのですが、塗膜の厚さがお分かり頂けるかと思います。
コーキング詰め替え
塗装と同時に行うことの多い施工が、コーキングの詰め替えです。
コーキングは１０～１５年程度でメンテナンス時期のため、外壁塗装の時期と重なることが多いです。
写真は、古いコーキングをハケで除去している様子です。
ハケの毛で細かい残留物もきっちり取り、新しいコーキングが密着するのを邪魔しないようにします。
外壁塗装
最初に下塗りをしっかり行った後、２回上塗りを行っていきます。
十分な厚さの塗膜でなければ、結局数年、早ければ１年経たないうちに劣化が起きます。
弊社の塗装では、一部の特殊塗料を除いて、どの箇所であっても例外なく３回塗りを行います。
雨樋など付帯部であっても、必要に応じて防錆塗料などを用いつつ塗り重ねます。
付帯部塗装
付帯部の塗装に移ります。
基礎部の上にある少し突きだした板金は、外壁を伝う雨水を切る役割があります。
そうすることで、苔の発生しやすい基礎部をきれいに維持できます。
その他、金属でできた箇所は全て、耐久性の高い塗料で守ります。
軒天も塗装します。
築年数がそれほど長くないため、汚れはさほどありませんが、今回のメンテナンスでより清潔感ある軒天に。
目には見えずとも、紫外線や湿気等で塗膜はダメージを受けています。
こちらは雨樋の塗装です。
塗膜が弱り、紫外線に直にさらされ続けると、酷ければ割れてしまい、全交換しなければならない・・・という場合も。
この度のご依頼のように、１５年以内に１度塗装を行うことで、長い年月安心してご使用頂けます。
完工
以上が今回の工程です。
施行期間は２週間でした。
外壁の完工後写真です。
白が照り映える、さわやかな外観となりました。
屋根の仕上がりです。
屋根材をしっかり保護する分厚い塗膜が形成されました。
雨樋とその周辺です。
つや感のあるブラックで、例え雨樋とは言えど、全体の美しさに一役買っています。
雨だれ汚れの目立っていた換気口周辺のビフォー・アフターです。
明るさ・清潔感が格上げされました。
担当者のコメント
松本市に地域密着し、お客様の安心のお住まいを塗装でサポートさせて頂きます。
今後ともますます信頼を置いて頂けますよう、日々精進しております。
工事後最大１０年の保証や、年に１度の無料点検などアフターフォローまで行っておりますので、気になる際はぜひお問い合わせください。
| 現場住所 | 長野県松本市 |
|---|---|
| 施工内容 | 塗装メンテナンス・コーキング交換 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・付帯部・コーキング |
| 施工期間 | ２週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトサーフ |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインパーフェクトトップ |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | ファイン浸透シーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | ファインパーフェクトベスト |
| 工事金額 | １４０万円 |
